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淮南装卸车当一个新楼盘开发商不接受住房公积金贷款，说明什么？

当一个新楼盘开发商不接受住房公积金贷款，有两种情况：

一是开发商的楼盘可以公积金贷款但是不想办公积金贷款，因为相比银行商业贷款，公积金贷款需要客户提供更多的资料，办理流程繁琐，外地的办理相当麻烦，来回折腾一个月还不一定能贷，办理完毕放款的时间不确定，公积金管理中心资金充足的情况下相对快点，不充足的情况下需要等资金，我们最慢的得等到半年左右，而且放款有可能需要放到资金监管账户，不能直接拿来使用，开发商是万万等不了那么久的，一个楼盘从前期到销售，再到后期，每一步都需要大量的资金滚动，不如只办理银行贷款业务，贷款一周左右就到账了。

二是开发商的楼盘就不具备办理公积金贷款的条件，比如小产权，城中村改建房屋等。

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